부산재개발전문 스마일부동산

스마일 부동산입니다. 물건을 소개하고 구역에 대해서 간략히 알아보겠습니다. 부산 시민공원 촉진3구역(아크로 라로체) 재개발 사업 개요 및 주요 특징 요약 정리입니다.1. 사업 개요 및 입지적 가치부산진구 범전동 일원에 위치한 시민공원 촉진3구역은 부산 시민공원을 품은 숲세권 입지로, 부산 재개발 구역 중에서도 독보적인 상징성과 미래가치를 지닌 곳입니다.단지명: 아크로 라로체 (ACRO La Roche)시공사: DL이앤씨 (하이엔드 브랜드 'ACRO' 적용)규모: 지하 5층 ~ 지상 최고 60층, 총 18개 동, 약 3,500여 세대 이상의 대단지 아파트 조성특징: 부산 시민공원과 인접해 뛰어난 조망권과 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 부산 내 최고 수준의 프리미엄 하이엔드 주거 단지로 기..

카테고리 없음 2026. 9. 21. 10:24

스마일 부동산입니다. 현재 매매 가능한 물건을 바로 소개해드리겠습니다. 중동5구역에 관심있는 분은 아래의 명함을 클릭하시면됩니다. 중동5구역은 해운대구 중동 785-5번지 일원에서 진행되고 있는 총 1119세대의 주택 재개발구역입니다. 분양신청기준으로 조합원은 812명입니다. 시공사는 DL이고, 브랜드는 아크로 해운대입니다. 중동5구역은 26년 9월 12일에 관리처분인가를 위한 총회가 있었습니다. 관리처분인가 승인건을 포함해서 이주비 관련된 업무까지 마무리 되었다고 합니다.공사비는 평당 840만원으로 협상이 되었습니다. 조합원 분양가는 2800만원, 일반 분양가는 4800만원으로 책정되었습니다. 비례율은 100.87%입니다. 해운대에서 평지에 대단지 아파트가 들어설수있는 마지막 재개발 구..

카테고리 없음 2026. 9. 17. 18:38

스마일 부동산입니다. 광안7구역은 지난 7월 29일 조합설립인가를 받고 8월 27일에는 시공사 선정 1차 입찰 공고가 나왔습니다. 9월 3일 현장 설명회에는 대우건설, 동부건설, 동원개발이 참석했다고 합니다. 입찰 마감은 10월 6일 오후 3시입니다. 그럼, 광안7구역 매물을 소개하겠습니다. 광안7구역에 관심있는 분은 아래의 명함을 클릭하시기 바랍니다. 광안7구역의 입지는 상당한 장점으로 볼수있습니다. 해변을 앞마당처럼 사용할수있는 특권을 가지면서 조용한 주거가 가능한 곳입니다. 아직 모든것이 불확실하지만, 그 입지는 변할수없는 최고의 장점입니다. 광안7구역에 관심이 있으면 지금 연락주시기 바랍니다.

카테고리 없음 2026. 9. 16. 16:32

스마일 부동산입니다. 최근 가장 많은 매수가 찾는 곳이 광안5구역입니다. 입지, 브랜드, 사업진행 현황에서 거의 압도적입니다. 물건 확인해 보시고, 관심이 있는 분은 연락주시기 바랍니다. 광안5구역에 관심있는 분은 아래의 명함을 클릭하시기 바랍니다. 광안5구역 입지만 잠깐 설명하겠습니다. 1. 지하철 2호선 광안역이 도보로 5분컷~~2. 광안리 해수욕장의 여행상권, 현재 쌍용예가를 중심으로 하는 주거지 상권~3. 초품아,중품아 4. 평지 이러한 입지요건을 가진 재개발 구역이 그렇게 많이 있지는 않을것 같네요... 매수를 원하시는 분들은 지금 연락주시기 바랍니다. 감사합니다.

카테고리 없음 2026. 9. 15. 17:23

스마일 부동산입니다. 오늘 소개할 구역은 광안역, 수영역의 더블 역세권인 광안9구역 물건을 소개하겠습니다. 관심있는분은 아래의 명함을 클릭하시기 바랍니다.본 물건중 관심있는 것을 확정하신후 전화주시는것이 빠른진행에 도움이 됩니다.광안9구역은 수영구 광안동 124-12번지 일원(면적 136,500m2)의 대지 위에 약 2553세대의 신축아파트를 짓는 재발발 구역입니다. (추가되는 면적 포함) 현재 조합원 수는 약 1500여명으로 파악됩니다. (조합원수는 늘어날 가능성 있음) 타입별 평형은 다음과 같습니다. 타입세대수3925259A36359B 74A13874B 84A85684B300110428합계2337 오피 59B71오피 84c71오피 84D37오피 84E37합계216총합계2553세대 광안9구역 구역..

카테고리 없음 2026. 9. 9. 17:50

스마일 부동산입니다. 광안5구역은 통합심의 준비중입니다. 지난 6월 30일에 통합심의에 필요한 업체를 선정했다고 합니다. 물건 소개하고 현재 광안5구역에 관해서 간단히 알아보겠습니다. 광안5구역에 관심있는분은 아래의 명함을 클릭하시기 바랍니다.현재 광안 5구역의 GS건설에서 설계안이 검토되고 있습니다. 기준 74타입 286세대를 106세대로 감소(180세대 감소) 하고, 59타입 약 70세대 증가 84타입 약 110세대 증가 총 세대수인 2090세대에는 변동 없는것으로 검토하는중이라고 합니다. 광안리 재개발 시리즈 중에 사업진행이 가장 빠른 곳이 광안5구역입니다. 현재 광안7혹은 민락3보다 매매되는 가격이 높습니다. 2000세대가 넘는 대단지, 시공사선정이후 통합심의 단계에 있는 빠른 진행. 초품..

카테고리 없음 2026. 9. 1. 18:10

스마일 부동산입니다. 오늘은 광안7구역 물건을 소개하겠습니다. 광안7구역은 지난 26년 7월 29일에 조용히 조합을 설립인가를 받았습니다. 광안7구역은 수영구 광안동 177-6번지 일원에 지상 40층, 총 1771세대 아파트를 짓는 주택재개발 사업지입니다. 조합원은 1387명입니다.(조합설립당시) 광안역과 금련산역을 모두 이용가능합니다. 본격적인 사업진행에 속도를 내길 바랍니다. 어제 시공사선정 1차 입찰공고가 올라왔습니다. 사업성이 좋지 못하는것은 아쉽지만, 입지가 너무 좋습니다. 관심있는 분은 아래의 명함을클릭하시면 안내해 드리겠습니다.

카테고리 없음 2026. 8. 28. 17:01

스마일부동산입니다. 광안A구역에 시공사와의 마찰로 문제를 형성했지만, 다행이 잘 해결되었습니다. 광안A물건을 소개한 후 구역에 대해서 알아보겠습니다. 광안A 구역에 관심있는 분은 아래의 명함을 클릭하시기 바랍니다. ■ 관리처분계획 재수립 관련 갈등 봉합 안내 지난 08/11 시공사의 관리처분계획(안) 재수립 요청에 따른 분란은 금일(08/21) 시공사의 입장 선회로 일단 봉합되었습니다.조합의 관리처분계획(안)을 시공사는 그대로 수용하고 차기 관리처분계획 변경시 해당 시점의 부동산 경기 상황을 감안하여 쌍방이 합의하여 미분양 대책비를 책정하여 관리처분계획 변경(안)에 반영하도록 하였습니다.차기 관리처분계획 변경 시 이를 반영해도 조합원의 권익(재산권)에는 아무런 영향이 없음을 간략히 안내..

카테고리 없음 2026. 8. 23. 16:42